新生，我要造福一方 第141章 要升級，先出血

溫婉看向岑欽杰，笑著問，“岑先生，有沒有興趣把俱樂部擴大一下？比如升級成華國最大的摩托車俱樂部？”

岑欽杰一聽溫婉的話，眼中頓時閃過一抹亮光，滿是興奮地問道：“溫小姐，把俱樂部升級成華國最大的？當(dāng)真？”

現(xiàn)在誰不知道，寧縣的溫婉不僅身懷巨資，還有點石成金的能力。

她回寧縣發(fā)展一年多來，長隴兩村就實現(xiàn)了脫貧致富。

而且洛市的商務(wù)聯(lián)誼會他雖然沒去，可也聽說了溫婉與京都程氏關(guān)系匪淺。

因此她能給他開發(fā)條新財路，很可能又是一個點石成金的典型。

溫婉輕輕一笑，有些事要打開天窗說亮話，既然想雙贏，她能出建議，岑欽杰的荷包也得出出血。

她緩緩開口道：“岑先生，要想達成這個目標(biāo)，您這個俱樂部有不少地方得好好改善一番。首先場地方面，現(xiàn)在的場地規(guī)模對于未來的發(fā)展來說還是太小了。

得找一處面積更大的地方，劃分出不同功能區(qū)域，比如要有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的賽道區(qū)，能舉辦各類高規(guī)格賽事；還要有寬敞的會員騎行體驗區(qū)，讓大家可以盡情享受騎行樂趣；再者就是大型的停車區(qū)域，確保會員和游客的車輛能有序停放。

另外，配套的休息區(qū)、餐飲區(qū)也得規(guī)劃完善，讓大家在俱樂部能有舒適的體驗。這場地相關(guān)的前期投入，包括租賃或者購置費用，再加上初期的建設(shè)裝修等，估計得要個幾百萬。”

岑欽杰微微皺眉，心里默默盤算著這筆不小的開支，但眼神中仍透著期待，畢竟這筆錢他還是出得起的。

溫婉接著說：“再來設(shè)備這塊也得跟上發(fā)展步伐。摩托車的種類得更加豐富多樣，涵蓋從入門級到高端競賽級的各種車型，滿足不同會員的不同需求。

維修保養(yǎng)設(shè)備得更新?lián)Q代成最先進的，這樣才能保證車輛能得到及時、高效的維護。還有安全防護裝備，像高品質(zhì)的頭盔、護具等，也得提供充足且優(yōu)質(zhì)的選擇。這設(shè)備方面的前期投入預(yù)算，大概也得一兩百萬左右。”

“還有人員配置也至關(guān)重要。”溫婉繼續(xù)闡述，“專業(yè)的騎行教練團隊得大力擴充，要確保能為各個水平層次的會員提供專業(yè)、細致的指導(dǎo)。維修人員數(shù)量得增加不少，而且技術(shù)要過硬，能快速處理車輛出現(xiàn)的各種問題。

活動策劃人員也得組建專業(yè)的團隊，這樣才能不斷推出新穎、吸引人的活動。這人員招聘、培訓(xùn)以及前期的薪資等支出，初步估算也得幾十萬。”

說到這兒，溫婉稍作停頓，又道：“還有周邊交通問題更不能忽視，岑先生。現(xiàn)在俱樂部這兒的交通雖說還能應(yīng)付目前的客流量，但要是真發(fā)展成華國最大的俱樂部，那來的人流量肯定不會少。

所以您還得和寧縣相關(guān)部門好好協(xié)商，看看能不能拓寬周邊道路，增設(shè)公交線路直達俱樂部，或者考慮修建大型停車場等交通配套設(shè)施。這交通方面的前期投入，估計也得幾十萬。”

岑欽杰默默估算了一下，感慨道：“溫小姐，您這規(guī)劃得確實全面，可這前期投入加起來可不是個小數(shù)目呀，保守估計不下于千萬。”

這時，陶奕希開口了，她認真地分析道：“岑先生，從資金流角度來看，您這俱樂部和寧縣可達到雙贏的效益。

前期投入雖然看著不少，但一旦俱樂部發(fā)展起來，收入來源會相當(dāng)可觀。就拿咱們之前說的和寧縣旅游局合作搞特色旅游線路來說，這能吸引大量外地游客來寧縣，帶動當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟發(fā)展。

寧縣發(fā)展好了，反過來又能給俱樂部帶來更多人氣，吸引更多商業(yè)合作，像品牌活動、廣告投放等收入就會源源不斷。而且隨著俱樂部規(guī)模擴大，會員費收入也會大幅增加，再加上各類賽事、活動的票務(wù)收入等，這些收入完全有能力覆蓋前期投入并實現(xiàn)盈利。

另外，在俱樂部改善建設(shè)過程中，合理安排資金支付進度，比如場地租賃可以按階段付款，設(shè)備采購可以爭取分批到貨分批付款等，這樣也能在一定程度上緩解前期資金壓力。所以，只要你們可以合理規(guī)劃資金流，這目標(biāo)是很有希望達成的。”

溫婉聽了陶奕希的話，笑著對岑欽杰說：“岑先生，您看，我們這邊既有全面的規(guī)劃，又從資金流角度驗證了可行性，只要大家齊心協(xié)力，這俱樂部成為華國最大的摩托車俱樂部，并且和寧縣實現(xiàn)雙贏，那是指日可待的。

若您對這升級項目有興趣，我們寧縣政府也會全力配合，包括選新的場地，或是場地擴建和建設(shè)方面，我們土地規(guī)劃局也能為你們提供專業(yè)的意見，讓你們可以更順利地進行。”

岑欽杰看溫婉胸有成竹，再加上給他分析考量的地方十分細致，心中的遲疑早就打消了九成。

他看得出來，溫婉是為了發(fā)展寧縣才給他提這個建議。

所以這肯定不是坑，甚至還會是寧縣的發(fā)展主力。

岑欽杰笑著用力點頭道：“溫小姐，感謝您提出的寶貴意見。我這就回去好好盤算盤算，制定個詳細的計劃出來，爭取早日朝著這個目標(biāo)邁進。

希望在大家的共同努力下，我們可以盡早實現(xiàn)這個宏偉目標(biāo)，讓俱樂部和寧縣都迎來更好的發(fā)展！”

溫婉站起身，主動朝岑欽杰伸出手，“那么祝我們合作愉快！”

“祝我們合作愉快！”岑欽杰快人快語，“溫小姐果真名不虛傳，走到哪里都能挖出金子。”

“這就不要說了，是岑先生的俱樂部確實有這樣的發(fā)展前景。”溫婉笑。

突然，她留意到一直站在岑欽杰旁邊的男人有點眼熟。

岑欽杰注意到她的視線，“溫小姐，這位就是今天比賽的冠軍，楊樹，他也是退役軍人，就原盤山頂汽車營的，現(xiàn)在汽車營因為規(guī)劃整改取消了營地。他現(xiàn)在和其他戰(zhàn)友都轉(zhuǎn)業(yè)成了南區(qū)的護林員。”

楊樹？

汽車營？

護林員？

溫婉的心驚濤駭浪，她想起那天晚上……程瑾瑜說載他出入的楊大哥是汽車營退役軍人時自己沒想起的事來了。