穿成攪家精婆婆，統(tǒng)領(lǐng)全家逃荒 第394章 挑貨才是買貨人

江向北回神，立馬說(shuō)道：“娘，這屋子偶爾住一下還成，但買還是別買了吧，太破太舊，修繕要花費(fèi)不少銀子，恐怕不是一筆小數(shù)目?！?/p>

他們不能表現(xiàn)出一定要買的樣子，不然后面根本不好磨價(jià)。

同時(shí)也不能將話說(shuō)的太死，畢竟這處莊子非常合適，他們不需要良田，因?yàn)闆](méi)時(shí)間也沒(méi)人在這兒耕種，花費(fèi)大量銀子購(gòu)置良田不劃算，只需要能住宿的地方就成。

沈清恰到好處的露出遲疑。

趙管事瞧見(jiàn)了，勸道：“咱這不僅有莊子，周邊還有一圈地，當(dāng)然和良田不能比，但種上蔬菜也不用去城里買了不是？

而且院子大，買回來(lái)雞鴨鵝還能養(yǎng)著，不同天天進(jìn)城買東西，住著真的很舒坦！”

關(guān)麗上前，配合道：“娘，來(lái)都來(lái)了，不管買不買，總歸還是要進(jìn)去住上今晚，咱們聽趙管事的先進(jìn)去看看吧？

要是價(jià)錢太貴了，一邊住著一邊找唄?！?/p>

趙管事聽到后，急忙表態(tài)：“不貴，真的不貴！只要五百八十兩，你們可以打聽，沒(méi)比這更劃算的了！”

五百八十兩一出，所有人齊齊倒抽口冷氣。

劉翠花咂舌道：“我的老天，五百八十兩，能蓋多少間新屋子啊。”

她前面聽到趙管事說(shuō)的莊子，有大院子，還有一圈的土地，想著破舊就破舊點(diǎn)吧，至少不用蓋新房子，也省銀子了不是？

聽到報(bào)價(jià)后立馬不鎮(zhèn)定了，那可是近六百兩啊，她一輩子，不，就是十輩子也掙不到！

趙管事忙解釋：“這位大姐，你不知道，咱們這可是京城外面，貴的不是蓋房子的銀子，而是這塊地！”

不過(guò)也是因?yàn)橛绣X的大戶人家嫌棄屋子破舊，不愿買，想買的又嫌貴，是以高不成低不就才到現(xiàn)在還沒(méi)賣出。

他補(bǔ)充道：“何況我們屋子也不少，不是單單一座四合院，而是三進(jìn)的宅院，主屋東西廂房、倒座房、耳房、后罩房，連抄手游廊都有！

就連廚房都有兩個(gè)，一個(gè)大廚房一個(gè)小廚房，你說(shuō)說(shuō)這么多屋子蓋起來(lái)磚啊瓦啊工錢呀是不是也不少？”

劉翠花聽得一愣一愣，她雖然聽不懂那些屋子名稱，但聽清楚了磚瓦，怪怪，都是磚瓦房，那確實(shí)貴！

不過(guò)再貴，也要不到五百八十兩啊。

所有人都看向沈清，滿臉糾結(jié)。

沈清一揮手：“走，先去看看！阿麗說(shuō)得對(duì)，買不買總歸要先住下。”

隊(duì)伍朝著莊子前進(jìn)。

墻根處的石磚上滿是污泥，墻面上的石灰斑駁脫落，看起來(lái)破破爛爛。

沈清仔細(xì)看了下，發(fā)現(xiàn)蓋房子的磚頭竟然是青磚！

制作工藝上，青磚比紅磚多了一個(gè)步驟，那就是燒好后要冷水澆卻。

有了這一步，磚塊顏色上轉(zhuǎn)為青色偏黑，功能上則是更加結(jié)實(shí)，不容易變形，同時(shí)還能抗水化！

抗水化這個(gè)優(yōu)點(diǎn)，在北方尤其突出，直白點(diǎn)說(shuō)就是抗凍，能抗凍不就耐用么？

在北方零下十幾幾十度再正常不過(guò)了，青磚抗凍能力強(qiáng)也就代表著貴，但同時(shí)更加耐用，據(jù)說(shuō)住個(gè)數(shù)百年也不是不可能的事，畢竟華國(guó)有不少古建筑歷經(jīng)數(shù)百年風(fēng)雨依然保存了下來(lái)。

這屋子好好收拾下，鏟掉脫落的石灰，重新粉刷后不說(shuō)住上百年，住個(gè)幾十年完全不成問(wèn)題。

五百八十兩，明日可以先砍個(gè)價(jià).....

“我來(lái)給各位仔仔細(xì)細(xì)介紹下：這一進(jìn)來(lái)靠墻蓋的一溜屋子是倒座房，一般給下人住的，靠近大門處充當(dāng)門房用，聽到敲門聲好進(jìn)去通傳。

抄手游廊是為了下雨下雪的時(shí)候不被打濕頭發(fā)衣裳鞋襪，東西廂房是客房，你們?nèi)硕?，正好都能住，主屋是主子住的，二房是府上小姐公子住的，再后面的后罩房是家里的丫鬟嬤嬤住的?/p>

咱們莊子以前也只有良田和一點(diǎn)點(diǎn)土地，沒(méi)有山林，打柴要去很遠(yuǎn)的山上，所以做的不是地龍，不過(guò)你們放心，能住人的屋子都?jí)玖丝?！冬天凍不著?！壁w管事生怕一個(gè)講解不到位，他們就不要了，竭盡所能的朝好的一面介紹。

沈清其實(shí)不用介紹也能看得懂，她之前看過(guò)關(guān)于四合院的書籍，但其他人不懂，有趙管事的介紹更清晰明了。

“老天，好多屋子，別說(shuō)咱們四十人，就是再來(lái)四十人，完全能住下！”劉翠花驚嘆道。

這么多屋子，全是大炕，人多冬日里擠一擠，一百人也能住的下。

還有兩個(gè)廚房，人多也能施展的開。

院子確實(shí)大，前面一個(gè)后面也有個(gè)院子，不說(shuō)外面的地，就是院子里的土地翻一翻種上菜偶爾來(lái)一趟也足夠吃。

她看來(lái)是哪哪都滿意，只是想到價(jià)錢就肉疼。

除了江向北，其他人都是一樣的想法。

送走了趙管事，江向北跟著娘進(jìn)了主屋。

沈清隨意找了個(gè)圈椅坐下，說(shuō)道：“向北，明日你和我進(jìn)城，咱們先去磨價(jià)，把這屋子買了?！?/p>

“娘你看中了？”

沈清挑眉：“你不也看中了么？”

這小子當(dāng)著趙管事一上來(lái)就是挑剔的話語(yǔ)，挑貨才是買貨人，沒(méi)看中的話哪會(huì)當(dāng)著人面說(shuō)房子不好？

都是客客氣氣的說(shuō)好，或者不吭聲，私下商議不買。

江向北露出一抹笑意，改而說(shuō)道：“娘，我上次打聽過(guò)了，三進(jìn)的宅院在京城里好位子七八千兩往上，差的地方也要三四千兩?！?/p>

再差就沒(méi)有三進(jìn)的了，都是胡同里好幾家湊一起，共用一個(gè)院子的大雜院。

“這個(gè)莊子我也打聽過(guò)，主家不善經(jīng)營(yíng)又不死心，家產(chǎn)是一點(diǎn)點(diǎn)變賣的，像良田就是今年賣個(gè)十幾畝明年再賣幾十畝，要是連著莊子一起賣的話，很好賣的同時(shí)還能賣個(gè)好價(jià)錢?！?/p>

至少比五百八十兩高。

而且這也是降過(guò)好幾輪的價(jià)格了。

沈清聽明白了，五百八十兩基本就是底價(jià)了，即使能少也少不了幾兩銀子。

“那咱們先做樣子砍價(jià)，實(shí)則是把這些桌椅柜子等家具留下。”

雖不是名貴木料，但結(jié)實(shí)耐用，要是自己置辦又要花費(fèi)一大筆銀錢。

“好，還是娘想的周到！”