重生從用分手費買房開始成為首富 第117章 徐家宏的野望

思慮再三，強烈的挫敗感和報復心最終壓倒了猶豫。他拿起那份沉甸甸的報告，驅車直奔家里的公司。

在徐家宏那間俯瞰城市、裝修考究的辦公室里，徐家俊將報告重重地放在寬大的紅木辦公桌上。

“哥，你看看這個。” 徐家俊的聲音帶著壓抑的凝重。

徐家宏有些疑惑地拿起報告，起初還帶著兄長對弟弟小題大做的漫不經心。

然而，隨著他一頁頁翻看，臉上的表情逐漸凝固，眉頭越鎖越緊。

當看到4000套房產和期貨之神的關鍵信息時，他猛地抬起頭，眼中充滿了難以置信的驚愕！

“這……這些都是真的？這個陸陽……怎么可能？！”

徐家宏的聲音都變了調。這與他之前認知中的鄉下土包子形象天差地別！

這份報告勾勒出的陸陽，其能量和財富積累的速度，足以讓任何老牌商人心驚。

“千真萬確！”

徐家俊咬牙切齒。

“哥，這小子藏得太深了！我們都被他耍了！現在怎么辦？難道就看著他這么囂張下去？”

“拿不下蘇珊珊，我們徐家的臉都要丟盡了！”

他將自己受辱和追求蘇珊珊受阻的怨氣，一股腦地歸結到陸陽身上。

徐家宏沒有立刻回答。

他重新低下頭，手指無意識地敲擊著桌面，發出沉悶的“篤篤”聲，眼神銳利地在報告的字里行間反復掃視。

震驚過后，商人的本能讓他迅速冷靜下來，開始評估這份信息的價值以及……風險。

陸陽展現出的實力，讓他感到了威脅，但也讓他看到了某種價值。

單純的硬碰硬顯然不明智，那么……有沒有可能利用這些信息？

或者，找到他龐大資產鏈條中，那根最脆弱、最容易折斷的弦？

“怎么搞他？”徐家俊見大哥沉默，急切地追問。

徐家宏抬起頭，眼中沒有了最初的驚愕，取而代之的是一種深沉的算計和冰冷。

他沒有直接回答弟弟的問題，而是緩緩靠向椅背，嘴角勾起一絲意味深長的弧度。

“別急，家俊。”

徐家宏的聲音恢復了慣有的沉穩，甚至帶上了一絲冷酷的笑意。

“打蛇，要打七寸。對付這種突然冒出來的暴發戶……我們得好好想想，他的七寸，到底在哪里。”

他拿起報告，目光再次聚焦在4000套房產和高杠桿這幾個刺眼的字眼上，仿佛在掂量著無形的砝碼。

辦公室內，只剩下徐家宏手指敲擊桌面的聲音，以及無聲彌漫開來的陰謀氣息。

徐家在中海的核心資產，并非那些尋常的住宅樓，而是遍布城市黃金地段的商鋪。

這份家業的根基，要追溯到建國前。

那時的徐家，曾是十里洋場赫赫有名的資本家家族之一。

建國后，徐家的龐大家產自然被收歸國有。

然而，歷史的浪潮總有回旋。改革開放的春風吹起后，伴隨著政策的松動與落實，一部分曾被沒收的徐家祖產，帶著歷史的塵埃，竟被部分返還了回來。

正是靠著這批意外歸來的、位置絕佳的鋪面，徐家抓住了時代賦予的第二次機遇，開始了真正的“發跡”。

在那個國退民進、資產重組的年代，無數地理位置優越的國有商鋪被推向市場。

眼光毒辣的徐家，敏銳地意識到這是千載難逢的良機。

他們以返還的商鋪作為最初的資本和信用背書，大膽地運用金融杠桿：

將這些優質商鋪抵押給銀行，換取寶貴的現金流，再用這筆錢去競購市場上那些如同明珠般散落的、位置更好的鋪面。

買下新鋪，再抵押融資，再購入……如此循環往復。

徐家就是一個精明的商人，利用銀行的錢和政策的東風，在中海商業地產的版圖上，建立了一張屬于他們徐家自己的地產王國。

這種以核心地段商鋪為核心資產的模式，有其顯著的優勢：極其穩定。

經過數十年的經濟騰飛和城市化進程，中海核心商圈的地價早已一飛沖天。

徐家當年低價購入，甚至近乎“白得”的那些商鋪，其市場價值早已翻了不知多少倍，成為了家族財富最堅實的壓艙石。

再加上這些鋪面持續不斷、水漲船高的租金收益，如同穩定的現金奶牛，源源不斷地流入徐家。

經過多年的積累和資產升值，徐家整體的負債率實際上已經降到了一個相當安全的水平，遠非當年擴張時的緊繃狀態。

然而，這種模式的弊端，在徐家宏這位雄心勃勃的年輕接班人眼中，卻愈發明顯：太過沉悶，缺乏施展拳腳的空間！

“收租？這有什么技術含量？跟個賬房先生有什么區別？”

徐家宏不止一次在私下抱怨。

他正值壯年，渴望在商場上開疆拓土，建立屬于自己的商業帝國，證明自己的能力遠不止于當一個安穩的“包租公”。

他渴望那種在風口浪尖搏擊、締造傳奇的快感。

可惜，徐家的根基和命脈就是這些不動產。

父親徐老爺子思想保守，視這些商鋪為家族安身立命的根本，是絕對不能輕易變賣的“祖業”。

徐家宏空有抱負，卻苦于沒有足夠的自由現金流去支持他那些更具風險但也可能回報更高的投資計劃。

家族的資金，大部分都被父親牢牢掌控，用于繼續購置有潛力的新鋪位或者償還那些為數不多的存量貸款。

徐家固然資產雄厚，但能靈活調動的、可供徐家宏自由支配的活錢，卻相當有限，這讓他時常感到束手束腳。

正是這份壓抑和不甘，讓他在看到弟弟徐家俊遞來的關于陸陽的報告時，內心掀起了巨大的波瀾！

整整4000套中海市的房子！

這個數字像一道閃電劈進了徐家宏的腦海！

他太清楚這意味著什么了。這不僅僅是一個龐大的資產包，更是一個可能蘊含著巨大機會的金融杠桿游戲！

“這小子……膽子夠肥！胃口夠大！”

徐家宏喃喃自語，眼中閃爍著精明的光芒。

他敏銳地抓住了報告中的關鍵點——高杠桿！

陸陽能撬動如此龐大的資產，背后必然背負著天文數字的銀行貸款！

“他到底加了多少倍的杠桿？月供壓力有多大？”

這兩個問題瞬間成了徐家宏最想解開的謎團。