四合院：從港島混混到愛國大亨 第137章 換了人間

九龍城寨，像一個與世隔絕的巨大工地。

外面的世界，是雷洛和整個警隊的高歌猛進。

是和字頭吞并地盤后，消化不良的陣痛。

是無數雙或嫉妒，或恐懼，或貪婪的眼睛，死死盯著這片剛剛換了主人的土地。

但這一切，似乎都與這里無關。

推土機的轟鳴，攪拌機的嗡嗡聲，工人們的號子聲，匯成了一首嘈雜卻充滿了生命力的交響樂。

一座三層高的西式建筑，已經拔地而起。

白色的墻體，在城寨灰暗的色調里，顯得格外刺眼。

這是醫院。

再過一個月，從德國買來的最新式X光機和手術臺，就會運到。

不遠處，是更大的一片空地。

地基已經挖好。

鋼筋像叢林一樣林立。

那是工廠的雛形。

陳山已經通過向海潛的關系，聯系上了南洋的幾個華人老板。

他們會提供設備和訂單。

這里將生產最暢銷的成衣和塑料花。

還有學校。

一座能容納五百個孩子的的小學。

梁文輝站在染坊二樓的窗口，看著下面這片熱火朝天的景象。

心里涌起一股難以言喻的自豪感。

建醫院，開工廠，辦學校。

這些，不都是那些穿著西裝，出入港督府的大慈善家，才做的事嗎？

“文輝。”

陳山的聲音從身后傳來。

梁文輝回過神，連忙轉身。

“山哥。”

“去把霍先生請過來。”

“是。”

霍東升走進辦公室的時候。

陳山正站在一張巨大的沙盤前。

那沙盤是城寨的微縮模型。

每一棟搖搖欲墜的木樓，每一條陰暗潮濕的小巷，都做得惟妙惟肖。

“山哥。”

霍東升推了推眼鏡，開門見山。

“你叫我來，是為了下水道的事吧？”

“城寨的地勢太復雜了。排污管道想要覆蓋所有區域，工程量比我們預想的要大三倍。而且，很多木樓的樁子都爛了。施工的時候，一不小心，樓可能就塌了。”

他的語氣很沖。

像是在跟人吵架。

梁文輝站在一旁，聽得直皺眉頭。

陳山卻笑了笑。

“霍先生，辛苦了。”

他指了指沙盤。

“我今天找你來，不是為了下水道。”

“我想問問你。如果，我們把這些，全都推平了。重新蓋，要多久？要多少錢？”

陳山的手，在沙盤上那些密密麻麻的，火柴盒一樣的木樓模型上，輕輕一揮。

辦公室里，瞬間一片死寂。

梁文輝眼珠子都快瞪出來了。

霍東升也愣住了。

他扶著眼鏡，看著陳山，像在看一個瘋子。

“山哥……你，你說什么？”

梁文輝的聲音都結巴了。

“全……全都推平？這，這里面，可住了好幾萬人啊！”

“他們住的，是人住的地方嗎？”

陳山反問。

他的聲音不大，卻讓梁文輝啞口無言。

電線像蜘蛛網一樣私拉亂接。

一場小雨就能讓半個城寨停電。

沒有消防通道。

一旦著火，就是火燒連營，誰也跑不了。

幾萬人，共用著不到十個公共廁所。

污水橫流，垃圾遍地。

那不是家。

那是一個巨大的貧民窟。

一個被文明世界遺忘的角落。

“如果，真的，能全部推倒重建。”

霍東升的呼吸，突然急促起來，鏡片后的眼睛里，燃起了一團火。

“我能，把它建成全香港最先進的住宅區！”

“我要建十二層高的鋼筋水泥大樓。每一戶，都有獨立的廚房和廁所。”

“我要建全香港最大的屋頂公園。有球場，有花園，有老人活動中心。”

“我要讓這里的每一個人，都能曬到太陽！”

梁文輝聽得熱血沸騰。

但很快，一個最現實的問題，就讓他冷靜了下來。

“霍先生，你說的這些，都很好。”

他小心翼翼地看了一眼陳山。

“可是……錢呢？”

“山哥，我們賬上是賺了不少。但又是建醫院，又是開工廠，還要養幾萬個兄弟。現在，又要蓋樓……”

他沒說下去，但意思很明顯。

就算我們有錢蓋樓。

城寨里的居民也買不起。

他們連明天的飯錢都發愁。

哪里有錢買房子？

霍東升的狂熱，也像是被澆了一盆冷水。

他臉上的光，暗了下去。

是啊。

錢。

這是一個繞不過去的話題。

辦公室里，再次陷入了沉默。

“誰說，要他們現在就給錢了？”

陳山打破了寂靜。

他走到辦公室的黑板前，拿起一支粉筆。

“霍先生，你算一下。如果我們建一棟樓，一百戶。成本，大概是多少？”

霍東生愣了一下，立刻報出了一串數字。

從水泥，鋼筋，到人工，設計，算得清清楚楚。

“很好。”

陳山在黑板上寫下了那個總數。

然后，他看向梁文輝。

“文輝，你算一下。如果，我們把這一百套房子賣出去。按照市面上最低的房價，能賣多少錢？”

梁文輝也很快算出了一個利潤驚人的數字。

“成本和售價之間，有三倍的利潤空間。”

陳山在黑板上畫了一個圈。

“這個利潤，就是我們可以操作的空間。”

他轉過身，看著一臉茫然的霍東升和梁文輝。

他的臉上，露出一抹高深莫測的笑容。

“我們，可以賣‘樓花’。”

“樓花？”

兩個人都異口同聲地發出了疑問。

“對。”

陳山點了點頭。

“房子還沒蓋。我們就先把未來的房子賣出去。”

“買家只需要先付一成的定金。我們就跟他簽合同，保證在規定的時間里，把房子交給他。”

“這樣一來，我們不就有錢蓋樓了嗎？”

梁文輝的眼睛瞬間亮了。

“高啊！山哥！這招，簡直是空手套白狼啊！”

但他馬上又想到了一個問題。

“可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些窮苦人家，也拿不出來啊。而且，誰會信我們？萬一我們收了錢，跑路了怎么辦？”

“所以，我們的‘樓花’，不賣給他們。”

陳山笑了。

“我們賣給外面那些有錢人。”

“我們告訴他們，買我們的樓花，穩賺不賠。等房子蓋好了，房價至少漲三成。他們轉手一賣，就能賺一大筆。”

“至于信用……”

陳山指了指辦公室墻上那個龍飛鳳舞的“和”字。

“和字頭，就是信用。我陳山，就是信用。”

“那……城寨里的兄弟們，怎么辦？”

梁文輝還是不解。

“他們，不用買。”

陳山在黑板上寫下了四個大字。

“分期付款。”

“房子，我們先蓋好，讓他們住進去。”

“房款，他們可以分十年，二十年，慢慢還。每個月，從他們在工廠的工資里扣除一部分。”

“利息，我們一分錢都不要。甚至，他們要是家里有困難，生了孩子，或者老人病了。我們還可以減免他們的房款。”

“我們要讓所有為和字頭流過血，出過力的兄弟，都知道。”

“跟著我陳山，不僅有飯吃，有工開。”

“還有一個，真真正正，屬于自己的，家！”

辦公室里，寂靜無聲。

梁文輝張大了嘴巴，一個字也說不出來。

賣外人的樓花，賺有錢人的錢。

然后用這些錢，給自己的兄弟蓋房子。

再讓兄弟們用分期付款的方式，把成本還回來。

這個局，環環相扣，滴水不漏。

既解決了錢的問題。

又收買了所有人的心。

（先不要罵，歷史上霍先生分期售房，確實讓不少買不起房子的香港窮苦百姓住上了新房。至于之后的期房爛尾，那是被資本家玩壞了。）

九龍城寨，第一次有了過年的樣子。

大年三十。

往年這個時候，這里只有浸入骨髓的陰冷與絕望。

今年不一樣。

家家戶戶門前，都掛上了嶄新的紅燈籠。

雖然簡陋，卻在潮濕的巷道里，連成了一片溫暖的，喜慶的紅色海洋。

孩子們穿著新衣，在剛剛鋪好的水泥路上追逐打鬧。

他們手里攥著一串串鞭炮，點燃了引線，然后迅速捂住耳朵，在尖叫聲中四散跑開。

空氣里，彌漫著硫磺和各家飯菜的香氣，混雜在一起，成了獨屬于這里的，人間煙火味。

新落成的工廠還沒正式開工，但已經掛上了“遠東實業”的嶄新牌子。

工人們進進出出，打掃著衛生，臉上是肉眼可見的，對未來的期盼。

王虎嘴里叼著根牙簽，靠在染坊門口，看著這片熱鬧的景象，總覺得少了點什么。

“山哥。”

他走到正在派發紅包的陳山身邊，一臉的百無聊賴。

“這年過得，還沒以前熱鬧。”

“街上連個吵架的都沒有，悶死我了。”

陳山把一個紅包塞進一個流著鼻涕的小孩手里，拍了拍他的頭，才回頭瞥了王虎一眼。

“怎么，你想找崩嘴華他們，練練手？”

王虎的眼睛瞬間就亮了。

可一看到陳山那似笑非笑的眼神，又立刻蔫了下去。

“那還是算了。”

“那幫家伙，現在看見我都躲著走，生怕我拉他們去工地扛水泥。”

自從陳山下了死命令，所有堂口的頭目，都要輪流去工地“體驗生活”，監督工程進度。

這些往日里橫行霸道的江湖大佬，一個個，都快被逼成了專業的包工頭。

陳山笑了笑，沒再理他。

他把剩下的一沓紅包，交給梁文輝，讓他繼續派發。

自己則轉身，朝著那棟在城寨里最顯眼的白色小樓走去。

遠東工人醫療所。

名字是梁文輝起的，聽起來樸實，又充滿了力量。

推開玻璃門，一股消毒水的氣味撲面而來。

大廳里擠滿了人。

大多是帶著孩子的婦女，和一些上了年紀的老人。

他們臉上，沒有了往日看病時的那種焦灼和惶恐。

因為他們知道，在這里看病，花錢少不會被坑。

蘇晚晴穿著一身干凈的白大褂。

頭發簡單地用一根發卡束在腦后。

她正蹲在一個哇哇大哭的小男孩面前，手里拿著一個聽診器，用一種近乎哄騙的語氣，柔聲說著。

“乖，讓姐姐聽一聽，你肚子里是不是藏了一只小老虎，在偷偷叫啊？”

她臉上帶著一絲疲憊。

但那雙眼睛，卻亮得像天上的星星。